本文摘要:随着上交所连续单价超过北京历史三高,海淀太平庄地块引起了众多行业和媒体的关注。消息人士告诉他,房地产中国网记者说,该地块的四个网上报价都是金地财团报的。根据上海证券交易所的信息,海淀区西外太平庄2号村(原兴竹园)的起拍价为6亿元,而该地块的规划建筑面积仅为16136平方米。

地块

原标题:海淀太平庄小区遭遇车祸,感冒。金地财团以1.5%的溢价拿下房地产。12月4日下午,北京土地市场上交所进入第三高单价海淀太平庄地块现场拍卖。最后,金地永通昌财团以总价6.09亿元获得土地,折算底价3.77万元/平方米,升水率仅为1.5%。

随着上交所连续单价超过北京历史三高,海淀太平庄地块引起了众多行业和媒体的关注。截至下午15: 00,该地块已收到4份有效的网上报价。据消息人士透露,该地块还包括首创、茂源、龙湖、金地永同昌等四家房地产企业和房地产企业协会。

金地

但最终金地永通昌财团以6.09亿的总价胜出。消息人士告诉他,房地产中国网记者说,该地块的四个网上报价都是金地财团报的。记者在北京市国土资源局官网搜索,发现该地块第四次报价为6.09亿元,与交易总价相符。实质上,在上交所之前,该地块的起始底价很低。

根据上海证券交易所的信息,海淀区西外太平庄2号村(原兴竹园)的起拍价为6亿元,而该地块的规划建筑面积仅为16136平方米。以此计算,连续楼层价格高达37000元/平方米。

此前,朝阳区孙河的地块K在北京被叫停,底价超过35000元/平方米。但是因为没有招标,土地被拍卖了两次。

红线

据公布的信息,北京市海淀区太平庄村2号地块项目(原星竹园)为F1住宅楼混合公共建设用地,包括住宅、商业和综合用地。土地面积5378.603平方米,建设用地5378.603平方米,建筑控制规模16136平方米。

地块第三范围为:东方知识产权出版社土地权属西南边界和五台寺东二路红线;五台寺东一路北红线以南;西至五台东路东红线;北至动物园北路,南红线。根据出让条件,原太平庄地块已设定合理的较低地价。

红线

报价超过下限时,将通过异地经济适用房建设招标的方式确认投标人,经济适用房建设单价为10000元/平方米。此前有业内专家回应,太平庄地块位于核心城区,周边设施成熟。另外,地块大小不大,总价门槛也不低。预计会有很多企业来拼,底价预计高达6万元/平米。

最终海淀太平庄地块以1.5%的溢价售出,令人难以置信。

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