本文摘要:房子“走向警察”,但敦促买卖双方签订合同开始交易。

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房子“走向警察”,但敦促买卖双方签订合同开始交易。租自己接受经纪服务的房子,贴现。因为没有验证房子的权利状况,所以擅自对外公布房子的来源信息。

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为了获得不符合交易条件的保障性住房经纪服务……对于相当严重的侵犯购房者权益的不道德行为,7月15日,西安市住房和城乡建设局发布了《关于2019年上半年度经纪机构风险提醒》,2019年上半年存在相当严重的违反行为和不规范的经营不道德对于今年上半年有相当严重违规经营的24个房地产经济机构,西安市住建局专门列举了4个典型案例。案例1 :公司和经纪人拒绝购买自己接受经纪服务的房子,惩罚西安市航天基地链家房地产服务部(与现链家公司有关)的经纪人在本公司出售自己接受经纪服务的房子,该公司的不道德是《房地产经纪管理办法》第25 根据《房地产经纪管理办法》第37条的规定,命令该公司立即调查违法行为,停止在网上签署资格,记载在信用文件上,处以人民币3万元罚款的行政处罚。该公司收到《行政处罚决定书》后拒绝履行行政处罚要求,西安市住建局依法试图强制申请人法院执行,目前继续顺利执行。

案例2 :为禁止交易的房屋提供经纪服务西安中链居房地产中介服务有限公司主张房屋未取得产权证明书的,由买卖双方签订合同,因此房屋交易不能长时间展开。公司不道德违反了《房地产经纪管理办法》第25条第9款“为禁令交易获得住房经纪服务”的规定,根据《房地产经纪管理办法》第37条的规定,立即对该公司进行违法行为调查,网上签名资格,放在信用文件上,人民币3万元罚款的情况三:经纪机构擅自对外发布房源信息,陕西省房地产营销策划有限公司在经纪服务过程中故意放弃未验证住房权利状况,由此对外发布房源信息,发生了纠纷。这种不道德违反了《房地产经纪管理办法》第22条房源信息的规定,不得根据《房地产经纪管理办法》第35条的规定,立即向公司修正行政违法行为,记载在信用文件上,网上签名资格,中止处以人民币1万元罚款的行政处罚。

公司收到《行政处罚预先告诉书》,声称自己面临行政处罚的,仍向市场监督管理部门申请人公司撤销登记,避免处罚。西安市住建局联系市场监督管理部门开展指导执法人员,最后该公司遵守了行政处罚要求。情况4 :经纪机构为不符合交易条件的保障性住房取得经纪服务按照有关规定,保障性住房不得擅自租赁、销售,经纪机构在取得服务时也要确认该类住房是否符合租赁、销售条件这种不道德违反了《房地产经纪管理办法》第25条第9款的“不符合交易条件的保障性住房中介服务”的规定,根据《房地产经纪管理办法》第37条的规定,立即向公司修正违法行为,网上签名资格,提交信用文件,人民币3万元的。

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