本文摘要:【房地产中国网原报道】在房地产时代,房地产的价值已经从单一的R&D和销售变成了服务的附加值,忽视资产和服务逐渐成为一种新常态。

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【房地产中国网原报道】在房地产时代,房地产的价值已经从单一的R&D和销售变成了服务的附加值,忽视资产和服务逐渐成为一种新常态。另一方面,在南北互联网时代,金融与产业、资本、人文相连,互联网金融、互联网资产证券化、互联网众筹。可以说,互联网让世界追逐,互联网让金融万能。

在整个金融转型中,触网接地气是必然选择。那么,在当前的经济转型中,资本、资产、产品和服务如何才能挂在互联网的翅膀上,一起飞翔呢?如何找到互联网的焦点?如何调整忽视资产、产品、服务的转型策略,真正尝试去实施?近日,以资本重塑房地产服务价值为主题的2015中国房地产金融年会在北京隆重召开。其中一个关于互联网金融和产业链金融的子论坛,题目是——房地产大转型遇到互联网的时候,大咖啡的头脑风暴中暴露出层层迷雾。两封信的缺陷从社区用户的角度来看,目前不存在融资难、门槛低的问题。

如今,许多社区用户通过P2P公司或小额贷款公司建立融资市场需求,但P2P公司存在运营不稳定、风险低的问题。因为这些模式有些很难持续发展很多年。这是民生电商CEO曹湛最近的看法。

背景场合是曹展参加中国房地产金融年会。他在互联网金融和产业链金融创新子论坛分享了自己对互联网金融的战略思考。

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对他来说很明显,互联网金融平台的两个字母的缺陷非常明显:一个是信任。金融交易频率低,基本上是交易,无法建立信任;另一个是信息。联合报系统在中国的建立是不完整的,只有央行的一个月渠道,其他渠道没有代表性。

对于大多数客户来说,银行除了存款没有其他信息,因此无法评估客户的实际还款能力。所以曹湛指出,国内的信用体系还有很长的路要走。具体来说:1。

从银行的角度来看,官方政策希望逐步放松,但这需要很长时间。虽然央行现在包含了1963万企业和8.5亿自然人的信息,但官方信贷中有很多信息被推到了一边。今年1月5日,央行发布了《关于作好个人联合报业务打算工作的通报》,但到目前为止,还没有看到1月份发布的牌照。

2.从互联网的尽头开始,数据在独立国家之间共享。最近互联网发展很快,积累了大量数据,但这些数据主要是日常消费数据。

比如互联网消费记录、餐厅消费记录、家庭用电用煤记录等。这些场景虽然很丰富,但主要记录的是生活信息。比如阿里的花和JD。COM的白条这两年刚测试过。

所以积累信息的时间还是很严重的。因此,曹湛指出,首先要打造一个共享的合作平台,既包含银行信息,又包含生活信息,但这意味着这两个信息太多了,各方面都要超过数据的汇总,从而形成一个对外开放、公平联盟的平台,解决数据混杂的问题。

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曹沾明确提出三点建议:第一,关闭壁垒,公私结合。二是联盟共享,各家合力形成大数据池,不断丰富其中的数据。每个人都是为了我,我也是为了每个人。

第三,平台运营和对外开放是多元文化的,只有各种数据才能产生更好的数据。其关键核心在于弥补有缺陷的生活场景和背景数据。

虽然有银行金融数据和互联网生活数据,但缺陷是第三类生活场景和一些社会背景数据。这些数据必须在社区现场提供。社区和社会属性的数据还包括日常消费数据、金融交易数据、社区声誉、社会关系、家庭因素等数据。

曹沾说。曹湛指出,要在中国实现互联网金融
现在通过在线移动互联网平台,可以搭建一个原创、现实、一线的大数据融合,最终搭建一个金融服务平台,解决两信问题,真正搭建起社区互联网金融的场景。可以说,通过社区店铺的结算,提高了信任度、效率和准确性,移动互联网让大数据成为现实。

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从社区网点、传统银行,再加上互联网企业,各个行业通过移动互联网技术构成了全新的战略。保险是最后一道保护网。但是信任和信息是对社区金融和大数据的最低拒绝,距离这样的最低拒绝还有很长的路要走。其实社区金融扎根于风险承受能力强的群众群体,也必须设立大数据的底线拒绝,维护居民利益,进行风险覆盖。

这里特别强调的一个要素是保险。曹湛指出,保险作为最后一道防护网,发挥着非常强大的作用。社区金融底线的核心问题是风险,最有效的风险应对方式是保险,所以保险不可或缺。保险是最古老最平稳的以大数据为主要业务对象的行业,因为它的基础是大数定律和概率定律。

当我们谈论购买保险时,我们出售的是基于大数据的风险概率。一般保险费是千分之几。如果一千个人捐一个风险,它的风险可以集中。

保险利用大数据建立特殊的精算模型、定价模型和风险模型,对社区金融的发展具有重要意义。而且保险是唯一一个不依靠房贷、贷款、信贷,只依靠大数据的计量来控制风险,多年来一直用于安全和有效性。

曹沾强调。其实保险有几个特点。从互联网金融设施来看,它的价格便宜,场景非常丰富,覆盖面非常广。财产、车祸、贷款、赊销、合同还款等风险可以通过保险的方式集中。

投资者出售保险,保险由金融家在实际领域支付。当融资人再次发生一些保险责任、逾期或坏账时,保险公司将予以赔偿,保险公司也将获得追索权,向还款方追偿。根据中国保监会2014年的数据,国内信用保险市场规模已经超过3万亿元,是保额,未来增长不会很慢。

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